Ситуацията е следната. Живея в Оренбург, имам едностаен апартамент от 40 кв.м. В къща, построена в началото на 90 -те години. Всички знаете как е построен и можете да си представите как трябва да изглежда апартаментът ми: изкривени стени, ръждясали тръби, изгнили кабели ... А заплатата ми е асистент по продажбите, 25 хиляди рубли на месец плюс малки бонуси.
През 2016 г. реших да направя ремонт и поканих няколко професионалисти да оценят работата, като предварителната им оценка включва изравняване на стените, таваните, премахване на кутията от старата баня, демонтаж на работи, боядисване на стени, полагане на подове, инсталиране на нови водопроводни инсталации, нов електротехник, а кухнята трябваше да се поръча отделно.
Общият предварителен бюджет, като се вземат предвид всички материали, беше около 700 хиляди рубли. Огромна сума!
Започнах да проучвам подробно какво е включено в цената на тези услуги, как строителите печелят пари и стана ясно, че доста прилична сума може да бъде спестена, ако закупите всички материали сами, например водопровод, тръби, електричество, етажи. Изненадващо се оказа, че боядисването на стените ще бъде по -евтино от лепенето на тапети, а съвременните бои изглеждат много добре и стилно.
Разбрах каква част от работата мога да свърша сам, а именно да премахна подовете, да извадя част от старите водопроводни инсталации, по -голямата част от боклука и да подменя вратите. Входът, който си купих и инсталирах през същата година, планирах всичко. И отложих вратите на стаята и банята за по -късно. За да спестя пари, реших да не поставя вратата на кухнята, просто да напусна прохода.
След всички изчисления се оказа, че бюджетът за ремонт ще бъде 500 хиляди. Сумата все още е наистина голяма. Започнах да мисля как мога да го натрупам и за колко време. Реших, че ако спестя 5 хиляди рубли на месец (60 хиляди годишно) и инвестирам тази сума при минимален лихвен процент в банката (6-7%), тогава ще спестя 500 хиляди за осем години. Така-така вариант.
Затова реших да мисля по -нататък. Обърнах се към моя приятел, финансов съветник, и той ми препоръча да поема строг контрол върху ежедневните си разходи. Според него много хора харчат пари за всякакви глупости и от 2 до 5 хиляди рубли на месец могат просто да излязат в празнота. Той ми предложи да инвестирам спестените пари в облигации или акции, ако имам желание да проуча по -подробно инвестиционния пазар. В рамките на месец записах всички разходи за живот и наистина се оказа, че губя поне 2 хиляди рубли на месец за дреболии, но веднага щом започнах да записвам разходите си, започнах да поемам малки разходи по -сериозно и обръщайте повече внимание например на промоции в магазините, по -често за закупуване на продукти в големи количества за бъдеща употреба, с отстъпка.
Като изчислих всичко, се оказа, че мога да живея с 16-17 хиляди рубли на месец и да спестя 90 хиляди рубли годишно. Тогава реших, че ако само 10% годишно ще бъдат получени от облигации, тогава ще мога да спестя 100 хиляди рубли годишно и ще си позволя ремонт не по -рано от 5 години. Както се казва: „Имам нужда от повече злато“ и този вариант също не ме устройваше.
Исках да спестя за ремонт за не повече от три години. Тогава реших, че очевидно трябва да печеля повече и исках да опитам да си намеря работа като свободна практика, а именно като презаписвач или копирайтър (пиша статии). Тази работа на непълно работно време, според грубите оценки, трябваше да ми даде допълнително около 3 хиляди рубли на месец. В резултат на това за три години трябваше да натрупам 416 хиляди. Добре, реших, ще го разберем по пътя. Мечтата за уютен апартамент ме поддържаше в добра форма.
През следващите години заплатата ми се увеличи до 32 хиляди рубли на месец и според резултатите към 1 януари 2019 г. по сметката ми имаше сума от 512 хиляди 342 рубли. Започваме ремонт!
За 4 месеца ремонтни дейности и пълен контрол на всички разходи от моя страна, успяхме да направим много приличен апартамент. И най -интересното е, че сме държали в рамките на 452 хиляди рубли.
Можете да видите какво се е случило на снимките. Извинете за донякъде "домашна" атмосфера, стаите вече са се настанили, доброто няма да се загуби)))
Между другото, искам да подчертая, че не спестих от качеството на материалите, като водопроводни и електрически, бои и т.н.
Ако се интересувате от подобни истории, моля, гласувайте в анкетата по -горе.
Интересна подробна статия. Напишете повече от тях.
Хреназе, напил си се. Половината от страната живее със заплата от 15 хиляди, а той прави ремонт за 500 хиляди. Сталин не е за теб.
Много интересно, благодаря!
Ремонтирахме банята преди 2 месеца. Това ни струва 420 000 рубли: груби, довършителни работи, пълна подмяна на водопровод. И това е в Москва. И освен това не спестихме от нищо - водопровод, материалите бяха закупени в средната ценова категория. Този, който е вложил 500 хиляди на автора, е Остап Бендер
Не е изненадващо, че сте измамени за такава ужасна сума. Да, само мързеливите няма да работят над шибаните московчани.
Положението е подобно. Майсторът дойде. Всичко ми е хладно. Каза, че може всичко. Поставих цена 550 хиляди и период от три месеца. Няколко момента веднага ме предупреди. Първо, той знае по -добре от какво се нуждаем, включително планирането. Второто, започна да говори за работата, която не е необходимо да се извършва и да се продават материали. Например подравняването на стените, тъй като вече е направено в стаите и в кухнята. Други пуснаха подобни етикети с цени, освен може би без да вземат предвид материалите. Имаме 20-25 хиляди в града, това е добра заплата. Такъв ремонт се прави за максимум 1 - 2 месеца, ако не си играете на глупака. Едно просто изчисление показва, че тези, така да се каже, „майстори“, забавяйки ремонта, искаха да съкратят двойна цена на по -висока ставка, т.е. 120 - 180 хиляди вместо адекватните 60-80. Хубаво е, че от самото начало се ръководихме от цените на тези, които наистина го правят и не развъждат клиенти. Но уви, тези майстори имат поръчки за шест месеца предварително и крайните ми срокове изтичат. Затова ще го направя сам.
Всъщност, ако разберете подробно работата и материалите, тогава размерът на ремонта се намалява значително. Освен това значително спестих ремонта си при закупуване от склад на едро. Седмицата мина за измерване и подбор на материали, плочки, водопровод. Търговците на едро имат минимална сума за събиране на артикул. Когато ремонтирате апартамент, тази сума е лесна за събиране и това спестява около 40%, когато сравнявате покупка в град в магазин за търговия на дребно.