Клас на енергийна ефективност на сградата: маса и ГОСТ

Екологията е един от най -належащите проблеми на човечеството. Една от важните му задачи е правилното рационално потребление на енергийни ресурси. Следователно въпросът за енергийната ефективност на сградите вече е актуален - оценка на ефективността на потреблението на топлинна и електрическа енергия по време на експлоатацията им. Този показател трудно може да бъде надценен.

Обект на недвижим имот, при изграждането и експлоатацията на който са взети предвид всички параметри, ще може да поддържа необходимото ниво на енергийно снабдяване за дълъг период. В този случай собствениците, които спазват установените норми, имат право на облаги от данъчното законодателство.

Този термин отразява степента на консумация на енергия. За да се улесни изчисляването на енергийната ефективност на сградите, в Руската федерация е приета класификация по класове. Несъответствието на сградите с установените параметри се доказва от отклонения в специфичното потребление на топлинна енергия. Актуалността на този въпрос се дължи на многото жилищни сгради, които се различават по основни характеристики. Строгият контрол върху спазването на основните параметри ще гарантира високо качество и дългосрочна експлоатация на нови и реновирани съоръжения.

Определянето на енергийната ефективност е процедура, която ще трябва да се извърши преди въвеждането в експлоатация на следните сгради:

• изградени след влизането в сила на новите правила;
• реконструиран;
• възстановен чрез основен ремонт;
• подлежи на надзор от специален държавен орган.

Законопроектите по този въпрос допринасят за по -ефективно използване на ресурсите.

Какво е енергийна ефективност на сградите и нейното изчисление

Формулировката, представена във федералните законодателни актове на Руската федерация, е сложна. Всъщност енергийната ефективност трябва да се разбира като съотношението на полезното действие от използваните ресурси към тяхното количество за определен период от време.

Когато изчислявате, трябва да вземете предвид много фактори, така че няма точна формула. Експертите оценяват всеки обект поотделно.

Преди да започнете процедурата, трябва да се уверите, че има информация за всички искани характеристики.

Противно на общоприетото схващане, енергийната ефективност не е синоним на енергоспестяване. Разликата е, че при изчисляването на първия показател те се ръководят от рационалното потребление на енергия. Това се случва, когато търсенето на ресурси намалява, без да се отрази негативно на качеството. При изчисляване на икономиите на енергия ролята на основния параметър се играе от очевидни икономии.

Благодарение на новия подход, малки лъскави бели знаци скоро ще се появят на всяка сграда и много други имоти. Те ще имат обозначение, посочващо класа на енергийна ефективност на сградата.

Хората, живеещи в къщата, бъдещи собственици и наематели ще могат да разберат без особени затруднения как обектът отговаря на необходимите стандарти. Тази информация ще ви позволи да спестите от плащания за водоснабдяване, отопление и вентилация.

Класификация на енергийната ефективност на сграда: таблица

Днес специалистите разчитат на система, която включва 5 класа. Всяко от тях е разделено на няколко нива. Следователно, когато се оценява обект, човек трябва да се ръководи от таблицата по -долу.

Тази класификация вече се е доказала в други страни. Използването му на територията на Русия се дължи на много предимства. Те включват забележим спад в размера на сметките за комунални услуги. В същото време жилищните и комуналните услуги няма да престанат да изпълняват своите функции.

Класът на енергийна ефективност, присвоен на сграда, е параметър, който не трябва да се пренебрегва при закупуване на имот. В проектната документация, която е прикрепена към въведената в експлоатация къща, няма раздел за енергийна ефективност. Поради това енергийният одит трябва да бъде включен в списъка на необходимите мерки. За да направи това, собственикът ще трябва да се свърже със специалисти. Те ще определят действителното количество загубени ресурси през отоплителния сезон и ще сравнят резултата с предварително определените норми.

Основното ниво е обозначено с буквата "С". Клас А се дава на нови сгради, построени в пълно съответствие с изискванията на държавните органи, чиито функции включват мониторинг на енергоспестяването. Сградите, които са били в експлоатация дълго време, се класифицират като клас D или E. Това се дължи на факта, че те изискват много повече енергия, за да ги проветрят и затоплят, отколкото за поддържане на сгради с високо ниво на енергийна ефективност. Получените по време на проучването резултати се използват за издаване на паспорт. Без това експлоатацията на сградата става невъзможна.

Обектите получават ниво A (най -високо) и B (високо), ако по време на разработването на проекта са били обмислени такива точки, като:

• топлинни точки от индивидуален тип;
• автоматизирани системи за счетоводство и управление на ресурси;
• осветление на най -посещаваните места;
• устройства, чиито функции включват компенсация на мощността на оборудването.

Класът може да се промени след основен ремонт или реконструкция. В този случай табелата с остарелия надпис определено ще бъде заменена с нова.

Как да определим класа на енергийна ефективност на сграда

Изчисляването на енергийната ефективност е процедура, която изисква специални познания. Сложността на този етап може да се обясни с факта, че за да получите точен резултат, ще трябва да проучите съоръжението, да разработите и приложите програма за повишаване на производителността и ефективно пестене на енергия.

Списъкът на факторите, които трябва да се вземат предвид при изчисленията, трябва да включва:

• нивото на херметичност;
• количеството енергия, което идва от възобновяеми източници;
• показания на показатели C1 и C2. Първите са предназначени за отоплителни, охладителни и вентилационни системи. Последните помагат да се определи нивото на енергийна ефективност на оборудването за снабдяване на жителите с топла вода;
• количеството топлинна енергия;
• топлинни характеристики на преградите;
• състояние на механична вентилация.

Също така не забравяйте за такива параметри като сложността и размера на конструкцията.
Основният инструмент при определяне на енергийната ефективност на сграда е изчисляването и експерименталният контрол върху стандартизираните показатели. Продължителността на отчетния период е 12 месеца. След като е събрал цялата необходима информация, специалистът трябва само да я сравни с данните за подобен период. Последната стъпка е да се анализират получените резултати. Информацията се въвежда в личен енергиен паспорт. Компетентният подход е гаранция, че качеството на предоставяните услуги ще се повиши, а разходите за плащането им ще намалят.

Има няколко начина за изчисляване на енергийната ефективност на сграда, включително:

1. Краткосрочен метод на измерване. Необходимите показатели се вземат от надстроените системи само веднъж. За да се определят основните критерии, които характеризират останалата част от оборудването, се извършва аналитично проучване.Разликата между показанията на по -старите и по -новите модели се определя чрез сравнение.
2. Метод на непрекъснато измерване. Събирането на данни в този случай става в рамките на определен период от време. Периодичността позволява пълен анализ. Предимствата на този метод включват бързо откриване на слаби места в използваното оборудване. Познаването на недостатъците ще има положителен ефект върху модернизацията на инженерните системи.
3. Изчисляване и експериментален метод. Процедурата се провежда, като се фокусира върху данните, получени по време на прегледа на цялото оборудване. Тази проверка отнема доста време. Изчисленията се извършват с помощта на специална програма. Благодарение на него се формира крива на потребление на енергия, по която всички промени са очевидни.

Методът е избран, като се вземе предвид вида на инженерната структура. След като извърши цялостно проучване на системите, собственикът ще получи становище, което ще посочи индустриите, нуждаещи се от модернизация. Изчисляването на класа на енергийна ефективност е необходимо, ако са изминали 3 години от въвеждането на сградата в експлоатация. Това време е напълно достатъчно за равномерно разпределение на топлинната защита и влагата. Ниското население няма особено значение.

Кой определя класа на енергийна ефективност

Органът на Държавната агенция за надзор на строителството отговаря за това. Той е този, който следи за съответствие на изчислената (за нови сгради) и действителната (за вече пуснати в експлоатация) енергийна ефективност със стандартите. Собствениците и разработчиците трябва да подават енергийна декларация на всеки 5 години. При съставянето му е необходимо да се вземат предвид климатичните условия, материалите, използвани по време на строителството, нивото на оборудване на сградата с комунални услуги.

За енергийното сертифициране трябва да бъдат поканени лицензирани специалисти. Самостоятелно извършен одит на сграда е малко вероятно да бъде признат за легитимен. Всеки собственик се интересува от получаване на най -високия клас на енергийна ефективност.

Трябва да се отбележи, че от 01.01.16 г. е невъзможно да се въведат в експлоатация конструкции с клас по -малък от В. Конфликтите, произтичащи от рязка промяна в енергийната ефективност, се решават в съда.

Сградите, които не могат да бъдат класифицирани като задължителни за определяне на класа на енергийна ефективност, се проверяват с решение на собственика.

Този показател не е необходимо да се определя, ако къщата попада в една от следните категории:

• религиозни сгради;
• сгради с площ по -малка от 50 м2;
• паметници на културата и наследството;
• спомагателни сгради;
• временни конструкции, чийто експлоатационен живот не надвишава 2 години;
• индивидуално строителство.

Ползи от повишената енергийна ефективност

Хората, които живеят в енергийно ефективни сгради, могат да се възползват от определени ползи. Легитимността на техните претенции е предвидена в Постановление на правителството № 600. Намаляване на данъчната тежест е позволено, ако собственикът е изпълнил условията, посочени в член 381 (точка 21) от Данъчния кодекс на Руската федерация.

За да потвърди високия клас на конструкцията, той трябва да предостави енергиен паспорт. Той трябва да включва информация, получена по време на последния одит. В допълнение към намаляването на сметките за комунални услуги и данъка върху имотите, списъкът с предимствата включва подобряване на екологичната ситуация.

Как да подобрим енергийната ефективност на сграда

По време на работа се наблюдава постепенно намаляване на енергийната ефективност. За да се осигури комфортен престой в жилищна сграда, се извършва оптимизация. Обхватът на работата е доста обширен. Навременното актуализиране на вентилационни, слаботокови, инженерни системи, както и осветително оборудване, ще избегне много проблеми. Реорганизацията изисква време, инвестиции и физически усилия. Продължителността на периода, през който те са оправдани, зависи от качеството на извършената работа.

Всички аспекти трябва да бъдат оптимизирани. Например актуализирането на осветителното оборудване не означава само подмяна на крушки в стълбищни клетки. Това едва ли ще помогне за подобряване на класа на енергийна ефективност. За да постигне целта си, собственикът трябва да автоматизира напълно системата, да инсталира сензори и да определи оптималното ниво на осветеност. Не се препоръчва да се игнорират тези събития. В противен случай разходите за основен ремонт ще направят впечатляваща пропаст в бюджета, без да донесат желания ефект.

Как да надстроите клас сграда

За да се появи бяла плоча с обозначение A ++ върху къщата, трябва:

• използвайте висококачествени материали по време на строителството;
• своевременно извършване както на основни, така и на текущи ремонти;
• привличане на професионалисти в изпълнението на дейностите;
• по време на работа се ръководи от принципите за правилното използване на наличните ресурси.