Направи си сам ремонт на основата на тухлена частна къща, укрепване и укрепване

Ремонт на база за подпомагане

Методите за реконструкция на основи, които от време на време са били объркани, са доста често срещани. Това се случва главно със сгради, разположени върху тухлена или развалина основа. Тези материали често се напукват и образуват дълбоки пролуки в повърхността, които с течение на времето значително разрушават основата. За информация как да ремонтирате подлежаща база, вижте този видеоклип:

Най -добрият вариант за ремонт на такива конструкции се счита за подмяната на срутващата се зона с монолитна бетонна плоча.

за да направите това, трябва да повдигнете къщата с крик и да я фиксирате в това положение;
срутващият се участък се демонтира и под него се изкопава изкоп, дълбоко до дъното на старата конструкция;
дупки се пробиват, както е описано по -рано, в тях се забиват армировъчни парчета;
след което се извършват действия, подобни на тези, свързани с капиталната реконструкция на лентовия фундамент.

Целият процес на извършване на ремонтни работи по основи е от значение за най -честите причини за проблеми с основата на къща. Но трябва да се има предвид, че всяка възникнала ситуация изисква отделно разглеждане и приемане на мерки, свързани с възстановяването. Освен това има много случаи, когато 2 къщи, стоящи една до друга със същото разрушение, се деформират по напълно различни причини.

Следователно, за да не бъде претърпяно многократно разрушаване на вашата реновирана къща, трябва внимателно да извършите всички анализи и необходимите лабораторни изследвания на почвата, свързани с укрепването и реконструкцията на мазето на сградата.

Вибрационни натоварвания

Пример за място, където основата е подложена на вибрационни натоварвания

В близост до пътища, основите на къщите често се разрушават от вибрации. Селските къщи не са подложени на такива товари. Тежкият транспорт, преминаващ през града, постепенно го унищожава.

В този случай ямата се прави по -широка с 45 см, кофражът се поставя около ъглите, а след армиране и изливане с бетон, полученото пространство се покрива с пясък.

Разлейте го с вода няколко пъти. Що се отнася до дълбочината, възглавницата трябва да е с 10-15 см по-дебела, от стандартната, около 25 см. При уплътняване на възглавницата, чакълът се смесва в съотношение 1: 1. След като сте извършили такива прости мерки, ще бъде възможно частично да намалите вибрациите, като същевременно удължите живота на вашата тухлена къща.

Как се определя времето, необходимо за правилното свиване

Последици от неуспешно изграждане на фундамент За да се определи колко дълго трябва да издържи основата преди издигане на стени, е необходимо внимателно да се анализират следните фактори:

резултати от геодезически и инженерни проучвания;
средногодишни валежи;
температура на замръзване на почвата;
задълбочаване на основата;
вид фундамент;
материали, от които е направена основата;
масата на готовата конструкция.

В резултат на геодезически проучвания и инженерни проучвания се определя структурата на почвата и нейните характеристики. Тези данни ви позволяват да определите как почвата ще се държи под въздействието на основата и цялата конструкция и колко време ще отнеме нейното уплътняване.

Пукнатините по стените на къщата са първите признаци на потъване на фундамента След изливането на бетона се случват няколко паралелни процеса. Здравината на бетона се увеличава и след 12-18 месеца достига стойности, близки до максималните. Масата на плочата компресира почвата чрез изстискване на частици глина, пясък и други вещества. Заедно със сезоните се променят и характеристиките на почвата като влага и подвижност.

Плочата избутва земята, докато достигне точката, където влиянието на други фактори става твърде незначително.Колко време отнемат тези процеси е невъзможно да се определи. Следователно времето, през което фондацията трябва да устои, се определя въз основа на геодезически проучвания.

Предлагаме ви да се запознаете с Как да измиете полиуретанова пяна от кожата

В региони, където температурата през зимата пада под минус 10 градуса по Целзий, дълбочината на ямата трябва да бъде под дълбочината на замръзване. Следователно готовата основа трябва да стои по -дълго, защото температурата на такава дълбочина никога не пада под 0,3 и не се издига над 5 градуса по Целзий.

На такова разстояние от повърхността влиянието на оттока на дъжд е твърде малко, поради което процесът на свиване протича под въздействието на подземните води. Когато се определя колко дълго фундаментът трябва да провисва, трябва да се вземе предвид дълбочината на замръзване. В противен случай има голяма вероятност от повреда на основата и стените на къщата, разположени върху нея.

Пример за издигната сграда без предварително свиване на основата

Това се случва и ако под основата има почвени площи с различна плътност или съдържание на влага. В този случай бетонът ще провисне само там, където почвата е по -суха и по -твърда.

В резултат на това фундаментът, който трябва равномерно да разпределя теглото на сградата по цялата площ на почвата, няма да се справи с отговорностите си. Къщата не може да стои сигурно на такава основа.

Ако дъното на ямата се намира над дълбочината на замръзване, тогава правилното свиване е невъзможно, независимо от това колко дълго е стояло след монтажа. През зимата, в резултат на измръзване, нивото на почвата се повишава.

В резултат на това част от бетона се издига над нивото на земята, което причинява сила на счупване. Докато стените не бъдат изградени върху основата, небето го повдига без проблем. След издигането на сградата, масата на основата се увеличава многократно и измръзването води до нейното счупване.

И тогава има пукнатини по стените. Това явление е особено опасно, ако не къща, а ивична основа е изградена под къщата.

Еднообразното слягане ще избегне разрушаването на сгради

Всички процеси, свързани с уплътняването на почвата, протичат толкова бавно, че е невъзможно визуално да се определи тяхното завършване. Следователно краят на свиването се определя въз основа на изчисления, при които се вземат предвид всички фактори.

Има случаи, когато екип от строители издига къща, но неправилно определя характеристиките и свойствата на почвата.

Това увеличава продължителността на монтажа на къщата, но значително намалява вероятността от неправилно свиване на основата и пропадане на стените.

Последици от неправилни изчисления

За да определите колко дълго трябва да издържи основата, преди да монтирате стените, помислете за следното:

На скалисти почви 3-5 месеца;
На сухи глинести и песъчливи почви 8-12 месеца;
На влажни почви 15-20 месеца;
На блатисти почви 20-30 месеца.

Това е вярно само след като отговарят на следните изисквания:

за основата трябва да се използват само висококачествени материали;
основата трябва да е под дълбочината на замръзване;
за лентови основи съотношението на ширината на стената, основата и възглавниците трябва да бъде не по -малко от 1: 2 и 1: 2. Тоест, ширината на основата трябва да бъде поне 2 пъти ширината на стената. А ширината на възглавницата е поне 2 пъти ширината на основата;
основата трябва да стои върху разделена възглавница (фракцията на долния слой е 70-90 мм, средният слой е 30-60 мм, горният слой е 10-20 мм);
трябва да се извърши отводняване на подпочвените води;
трябва да се извърши отводняване на дъждовна вода.

Ремонт на основи в дървени къщи

Сега нека поговорим за това как да поправим основата в дървени къщи. Най -често срещаният проблем в къщи от лек дървен материал или рамки е изтласкването или изкривяването на монолита поради натоварване от замръзване.

Факт е, че такива структури не се нуждаят от ненужно мощна основа и тук можете да се справите с полагането на плитка основа.Но по някаква причина хората забравят, че такава конструкция трябва да бъде изолирана.

Само изолацията може да ви спаси от въздействието на силите на измръзване и трябва да изолирате не само страничните стени, но и самата подметка. И за да спите определено, препоръчвам да оборудвате топла сляпа зона с дренаж около къщата.

Метални винтови пилоти.

Но всичко това са превантивни мерки, говорим за това как да ремонтираме вече разрушени конструкции. Най -лесният и бърз изход е да използвате винтови пилоти.

Винтовете за купчини имат дължина около 2 м.

2-3 силни мъже ще могат да завият такъв винт в обикновена почва:

Идеята е проста, винтовите пилоти се завинтват възможно най -близо до старата основа със стъпка от 1 - 1,5 м;

Схема за инсталиране на жак.

След това къщата се повдига малко с помощта на няколко крика и се полагат I-греди и се заваряват върху срещуположните купчини под къщата;
След това къщата се спуска по тези I-греди;
Броят на криковете се определя от състоянието на долната лента, като правило, те се монтират на разстояние 2 - 3 м. Естествено под криковете отгоре и отдолу се поставя мощен прът или широк метален лист. Необходимо е къщата да се повдига постепенно с 5 мм последователно на всеки крик;
В края тази метална основа е зашита с някакъв вид довършителни облицовки, например сайдинг.

Монтаж на I-греди на винтови пилоти.

Винтовете за купчини със сигурност са нещо добро, но цената им също е добра, така че повечето собственици на евтини къщи избират различен път.

Ако е необходим ремонт на лентовия фундамент, тогава, както в първия случай, цялата къща или само проблемната страна на къщата се повдига върху крикове;
След това разрушеният сектор е напълно избит и на негово място предварително се монтира правоъгълна рамка, например колона, заварена от ъгъл 45-50 мм;

Опция за ъглова рамка.

Ако има няколко проблемни сектора, под всеки от тях се вмъква колона от ъгъла;
Сега просто трябва да завържем армировъчната клетка вътре в секторите, които унищожихме, да поставим цялата тази конструкция в кофраж и да излеем бетон;

Поставяме рамката под повредената зона на къщата.

Някои майстори правят нещата по различен начин. Първоначално правят колони от ъгъла малко по -високо от старата конструкция и вместо тази празнина запълват плътен стоманобетонен колан;
И двата варианта са приемливи, но не забравяйте, че след такъв ремонт е задължително да се изолира цялата бетонна конструкция и е препоръчително да се направи дренаж, в противен случай през първата зима вашият ремонтиран монолит ще се изтласка отново;
Има още една дреболия, дървото не трябва да е в пряк контакт с бетонния монолит, в противен случай ще започне да гние. За да се изключи такъв контакт, бетонът е покрит с два слоя покривен материал.

Схемата за издигане на къща върху нов бетонен сбруя.

Монолитните пробити колонови основи обикновено стоят доста здраво, но понякога възникват проблеми с колони от тухли, както и плитка лентова основа ги изтласква от почвата.

В този случай препоръчвам да направите следното:

Безполезно е да възстановявате стар окосен стълб; по -добре е веднага да го демонтирате;
Естествено, желателно е този сектор да се вдигне;

Схема на изолация за квадратна бетонна купчина.

До стария стълб изкопайте квадратна дупка с дълбочина около 70 см, колкото е възможно, и изсипете и утъпкайте 50 мм възглавница от пясък и чакъл на дъното;
След това покрийте стените и дъното на тази квадратна яма с екструдиран пенополистирол с плътност 35 кг / м³, поставете армировъчната клетка и излейте бетон;
Стълбът може да се излее напълно от бетон, но ако няма желание да се монтира кофражът, тогава е достатъчно да го повдигнете на 100 мм над земята, след което да го покриете с покривен материал и да поставите всичко от тухли. В този случай основното за нас е, че подземната бетонна част е изолирана.

Една купчина тухлена купчина.

Защо се руши фондацията?

Има много причини, поради които основата на сградата започва да се срутва, основните са:

Грешки, направени на етапа на проектиране. Възможно е натоварванията върху сградата да са изчислени неправилно, да не са взети предвид геоложките особености или да е избрано грешно проектно решение.

При изграждането на къща е много важно да се свържете със специалисти в проектантски и инженерни организации.
Нарушение на строителната технология.
Използването на нискокачествени строителни материали при изграждането на основата.
Неправилно използване на сградата. При проектирането на сграда за изчисления се вземат натоварвания за всяка конкретна къща, масата на конструкцията, всички конструктивни елементи се вземат предвид

Непредвидени промени под формата на удължаване на нови помещения, изграждане на надстройки, разрушаване на носещи стени, прекомерно задръстване на помещения и други непредвидени промени-всичко това увеличава натоварването върху основата, което може да доведе до нарушение на целостта на основата.
Естествено въздействие - ерозия на почвата, повишаване на нивото на водата, влияние на температурата.
Непредвидени създадени от човека фактори - вибрации от промишлени сгради, големи магистрали, земни работи, свързани с експлозивна дейност в кариери, изграждане на сгради в квартала, сеизмично въздействие.

Причини и видове разрушаване на основите

Когато започнете да укрепвате основата на стара дървена къща със собствените си ръце, на първо място е необходимо правилно да определите причината за нейната деформация.

Разрушената основа на дървена къща

Има няколко фактора за появата на разрушение:

Поради промени в натоварването, свойствата на почвата могат да се променят. Такива промени са причинени от ерозия на почвата, високи нива на подпочвените води. Ако в близост до къщата се появят нови сгради, това също може да доведе до определени промени. Структурите сякаш изстискват почвата и по този начин нарушават нейната плътност. Последицата от всичко това е потъването на къщата или нейното изкривяване.
Лошо първоначално подреждане на основата. При полагане на основата е възможно работата да е била извършена лошо, да са допуснати грешки при изчисляване на дълбочината на замръзване на почвата или при избора на клас бетон.

Определянето на причината за структурната деформация е само началният етап. Следващата стъпка е да се определи степента на разрушаване. Те са разделени на четири типа:

Минимални щети са видими дефекти. Те включват леко ексфолирана мазилка. Тази повреда се отстранява много бързо.
Средни щети. Те включват различни видове пукнатини. За да се отстранят дефектите, трябва да се проучи тяхната природа. Хоризонталните пукнатини представляват малка заплаха. Вертикалните или зигзаговидните дефекти заслужават по -сериозно разглеждане.

Дълбочината може да се определи с помощта на маяци. На места с пукнатини се нанася маяк за шпакловка - хоризонтална линия с дебелина 0,5 см. При най -малкото движение целостта на шпакловката ще бъде нарушена. След това следваме маяка. Ако то остане непокътнато, потъването е временно. В този случай се извършва малък ремонт на пукнатини. Ако маяците са счупени, премахването на пукнатините няма да спаси деня. Необходимо е да се укрепи носещата конструкция.
Катастрофичните деформации водят до факта, че къщата може да бъде напълно разрушена. В този случай е спешно да се извърши работа по капиталовото укрепване на фондацията.
Смъртоносни щети. В случай на такива повреди носещата конструкция трябва да бъде напълно заменена.

Идентифициране на проблема

Първите признаци, че ще е необходимо да се укрепи основата, е появата на пукнатини и вдлъбнатини в основата й. Въпреки това, преди да решите как да укрепите дефектната основа на тухлена къща със собствените си ръце, трябва да определите в какво състояние е и колко е повредена.Може да се наложи да направите само козметичен ремонт. Случва се пукнатини да се появят по време на свиване, в бъдеще те не се разширяват и не представляват заплаха за целостта на основата. За да проверите това, трябва да инсталирате „маяци“ върху всички пукнатини, които откриете (те могат да бъдат гипс, алабастър или хартия с лепилна основа).

Всички тези маркери са инсталирани в пукнатините; ако пролуката е голяма и със сложна форма, маркери се монтират на всяка от секциите. Отпечатъците от хартия трябва да се наблюдават най-малко 10 дни, а "маяците", направени от гипс или алабастър, се оставят за 2-3 седмици, след което ще бъде възможно да се оцени размерът на разрушението и да се реши дали основата се нуждае от укрепване. В случай, че през посочения период маркерите са останали в първоначалното си състояние, ще бъде достатъчно да се покрият пукнатините с циментова замазка, или да се монтира кофражът и да се бетонира повредената зона, като преди това сте забили строителна битка с циментова замазка в пукнатината - това ще зависи от обема на пукнатината.

При изследване на надземната част на основата е необходимо да се обърне внимание на състоянието на прозорците и вратите. Деформациите, възникващи под земята, могат да бъдат обозначени с изкривявания на отворите на вратите или прозорците.

При изследване на подземната част отвън е необходимо да се отворят контролни ями, малка дупка близо до основата, за да се огледа и оцени състоянието й, да се провери за пукнатини, стружки, вдлъбнатини. Препоръчително е да се копаят ями на места, където се наблюдават максималните повреди на основата.

Освен това е необходимо да се огледа вътрешната подземна част. За да направите това, огледайте стените на мазето, трябва да оцените тяхното състояние, влажност в помещението. Ако в мазето има вода, възможно е хидроизолацията на основата на мазето да е счупена или да има покачване на подпочвените води.

Бетонни работи и армировка

Устройството на нова слепа зона

Не е трудно да оборудвате ремонта само на основата на частна тухлена къща със собствените си ръце. След демонтиране на бетонната слепа зона, изкопване на почвата и третиране на основата с грунд, има етап, връзки, армировка.

Реконструкцията трябва да бъде завършена, армировката трябва да бъде направена от армировка с диаметър 8-12 мм. с едноетажни и леки дървени конструкции. Ако ремонтирате основата на двуетажна лятна вила или жилищна сграда, използвайте 14 мм армировка. и още.

Необходимо е да се направи рамка между съществуващата (спукана) основа и заедно с появата на задържащи дими, под основата. Няма да работи за ремонт на разрушената къща, просто изливане на бетон между съществуващата основа и земята, все пак ще трябва да затегнете бронята с колан. Основата се пробива на дълбочина 200 мм. пръти с изходи се забиват в отворите, а основните писти от прътите вече са плетени към тях.

Може да се поръча бетон, ремонтиращ основата със собствените си ръце. Но е по-добре да го направите сами в размер на 210-230 кг. цимент, на 1 m3 готов бетон. По-лесно е да се каже 1,5 кофи пясък, 4,5 кофи отломки, 1 кофа цимент М-400 и вода. Добавете добавки за пластичност.

Ремонтът на основите на селска къща със собствени ръце може да се извърши и по комбиниран метод. Лесно е да го поправите, като използвате просто ръчно пробиване на кладенци по целия периметър на основата, в самия ров. Запълвайки го с бетон, получаваме допълнителен акцент. Отличен метод за ремонт на селска къща, основа.

Съвет: След изливането е невъзможно да оставите без сляпа зона зоните, върху които е извършена реконструкцията. Препоръчително е да уплътните почвата и да излеете нови около къщата. Изрязване на компенсатори по повърхността.

Реконструкцията на монолитни къщи се прави рядко, много по -трудно е да се направи. Ремонтът на основата на тухлена къща „направи си сам“ се случва по-често. В такива случаи реконструкцията на базата включва използването на тежко оборудване.

Причини за разрушаване на основата

Основата се влияе отрицателно от влагата, налягането на почвата, структурните натоварвания

Тухлените конструкции са доста тежки и основата трябва да е доста здрава. Строителите препоръчват извършването на профилактика на всеки 3 години.

Най -често срещаните фактори, които оказват негативно влияние върху фондацията, са:

подземни води;
действия при извършване на земни работи в близост до основата на сградата;
грешки при изчисляване на натоварването върху основата;
неспазване на правилата и разпоредбите при изграждането на основата.

Допълнителен спусък за разрушаване на основата на къщата е:

натиск на набъбваща почва по време на замръзване;
тегло на къщата;
сила на устойчивост на почвата.

Ремонтът на тухлена основа се извършва, когато се появят първите признаци на разрушаване: пукнатини, набъбване или вдлъбнатини. Не всички дефекти изискват пълна намеса. Фиксираният фар ще ви помогне да разберете сериозността на ситуацията. Залепете лента хартия върху проблемната зона, като закрепите ръбовете към неповредени области.

Ако след известно време, обикновено седмица или 10 дни са достатъчни, лентата се счупи или провисне, значи проблемите са сериозни и ще се наложи задълбочена работа. В противен случай просто трябва да възстановите повърхностния слой.

Нека разгледаме най -често срещаните ситуации и начините за излизане от тях.

Видове щети

Пукнатини се образуват поради нарушение на строителната технология. Вината за разрушаването на основата често са неправилни изчисления. Преди изграждането на основата се съставя подробна диаграма с изчисление на натоварването. Вземат се предвид особеностите на местната почва, масата на самата опора, теглото на къщата заедно с декорация, мебели и уреди.

Неравномерността на натоварванията на основата на лентата е ярък пример за погрешни изчисления. Не можете да запълните всички ивици с един параметър - всяка ивица трябва да съответства на ширината и теглото на стената, под която ще се намира.

Неравностите по повърхността възникват при липса на маркировки вътре в кофража, изравняване. Хоризонталата може да се счупи, ако дървото остане без полиетилен преди бетониране - кофражът ще изтегли много влага от разтвора.

Страничните завои се образуват поради неграмотно поставен кофраж - липса на здрави щитове, липса на странични опори, наличие на празнини между дъските.

Скелетът може да се огъне, ако задълбочаването съответства на нивото на подземните води, но не достига степента на замръзване - понякога тези параметри се различават. Тяхното съответствие е вариант на нормата.

Повреди възникват сред собствениците на жилища, които спестяват много от строителни материали - нискокачествените суровини бързо правят структурата неизползваема. Ще трябва да го ремонтирате или да го ремонтирате напълно - и в двата случая разходите ще излязат повече, отколкото при закупуване на висококачествени суровини.

Характеристики на основен ремонт, в зависимост от проблема

Срокът на експлоатация на основата на къщата директно зависи от качеството на нейната инсталация и материалите, които са били използвани за това.

Проучване на основите

Препоръчва се да се извършат няколко проверки преди ремонт на основата. Това ще ви позволи да определите причините за разрушаването, както и да решите дали е възможно сами да извършите ремонт.

Когато се появи пукнатина, е наложително да се определи дали тя се увеличава. За тази цел се инсталират така наречените маркери. За да проверите дали пукнатината напредва, е необходимо да залепите върху нея хартиена лента и да я оставите за 10 дни. Ако лентата остане непокътната, тогава пукнатината може да бъде запълнена с фрагменти от тухли и след това бетонирана. Ако стана ясно, че развитието на пукнатината напредва, тогава е необходимо да се заемете с ремонта на основата или подмяната й в случай, че реконструкцията е невъзможна.

Като маяк можете да използвате както гипсов разтвор, така и готова смес за мазилка. Съставът не трябва да бъде пластмасов след втвърдяване, трябва да е толкова крехък и податлив на механични повреди.След приготвяне на сместа, тя трябва да се нанесе върху пукнатината в слой от 3-5 мм, дълъг 100-120 мм. Трябва да нанесете през пукнатината и по такъв начин, че да е приблизително в средата на маркера.

За по -голяма точност на резултата се препоръчва да се поставят няколко маркера към всяка пукнатина.

За по -голяма точност на резултатите от маркерите върху пукнатината на основата трябва да има поне два

Има и друг начин за проучване на фондацията. Въпреки че отнема повече време, той е по -информативен. Методът се състои в приготвяне на ями. Яма е яма, чиято дълбочина съвпада с височината на основата. Дължината на всяка яма (трябва да има поне две) е 100 см. Ширината се избира строго индивидуално. След като ямата е изкопана, се препоръчва да се укрепят стените й с необработени дъски. Тази мярка е необходима, за да се предотврати срутването на земята.

Размерът на ямата зависи от височината на основата и размера на човека, който ще извърши работата.

Препоръчва се да се правят ями само в проблемните зони. Това ще ви позволи да получите достъп до стените на основата и да определите качеството на инсталацията, използваните материали, а също така ще дадете информация за дълбочината на подземните води (те могат да бъдат проверени за киселинност или алкалност).

Този метод ви позволява да започнете ремонтни работи почти веднага.

Възможни причини за унищожаване

В момента има три основни причини, които провокират разрушаването на основата в различна степен:

човешка дейност;
недостатъци в самия процес на работа, небрежно отношение към монтажа, нарушаване на технологията, използване на евтини нискокачествени материали;
влиянието на външни природни фактори (дъжд, чести спадове на температурата, покачване на подпочвените води).

Най -често именно водата става основната причина за срутването на основата на къщата. Подземните води или чешмяната вода могат да проникнат в земята под сградата, докато през зимата замръзва, увеличава обема си и в топлия период причинява разрушаване на основата на къщата.

Причината за разрушаването на основата може да бъде подземните води или промяната в натоварването.

Подобни процеси протичат по време на сезонно вдигане на почвата. Също така се случва фундаментът в резултат на това да се издигне с повече от 10 см. Най -сериозният проблем за основата на всяка къща обаче е потъването на почвата.

Признаци на разрушение

Всеки собственик на къщата може самостоятелно да определи, че основата на къщата му започва да се руши. Появяват се пукнатини или вдлъбнатини. Но не забравяйте, че не всяка пукнатина, която се появява при свиване на основата, е знак за провал. Понякога само козметични ремонти са достатъчни за решаване на проблема.

Признаците на унищожение могат да бъдат явни и фини. Сред основните са:

тънки пукнатини, които могат да се появят не само по мазето, но и по стените;
нарушения на външната или вътрешната декорация в зоната на разрушаване;
видими деформации на подовата настилка, възможни повреди;
срутване на сградата, което на първия етап от разрушаването на основата може да бъде само частично;
деформация на отделни участъци от основата;
дупки до повредената основа.

За да се идентифицират скрити признаци на унищожаване, е необходимо да се проведе специален преглед, за който е по -добре да се поканят специалисти с оборудване.

Технологията на класическия метод за укрепване на лентовата основа

Полагането на опорна основа по съществуваща е най -популярният начин за укрепване на основата на стара къща със собствените си ръце. Може да се използва за ремонт на селска къща, тухлена или дървена. Технологията включва следните етапи:

Изкопайте обемни дупки 100 × 100 см в ъглите на къщата, така че да бъдат напълно открити. Дълбочината на изкопа се определя от дълбочината на основата, в която трябва да добавите още 50 см.
Направете подсилена рамка с клетки с площ 20 × 20x20 cm.Свържете пресечните точки на прътите с тел или заваряване. Основното е, че крепежните елементи са здрави.
Поставете решетката в отвора и покрийте с бетон.

За да направите ремонта на лентовата основа със собствените си ръце по този начин правилно, важно е да се придържате към две правила:

не разтягайте процеса във времето, тъй като основата на къщата ще остане гола, без да се подкрепя с почва;
използвайте армировката с максимална твърдост, тъй като здравината и ефективността на конструкцията зависи от това.

Ако съществува опасност от по -нататъшно срутване поради значителното тегло на сградата, укрепването на основата на тухлена къща трябва да се извърши по целия периметър на основата, свързвайки ъгловите конструкции помежду си. За това ви трябва:

Условно разделете цялата дължина на лентата на сегменти от 1,5-2 m.
На един от участъците изкопайте почвата според вида на изкопа с ширина до 0,5 м и дълбочина на нивото на старата основа.
Пробийте дупки в старата основа и поставете парчета армировка с дължина до 40 см в тях.
Инсталирайте готова подсилваща клетка със същите параметри, които бяха използвани за укрепване на ъглите в жлеба.
Напълнете изкопа с бетон.
Извършете подобно укрепване на всички секции на основата на свой ред.

Бетонните работи трябва да се извършват при температура на въздуха в рамките на +5 - + 30˚С.

Понякога лека, дървена къща започва да провисва поради движението на подземните води по -близо до повърхността на земята. За да се сведе до минимум тяхното въздействие върху основата, е необходимо да се извършат дренажни работи. Как да укрепим основата на дървена къща, използвайки конвенционален дренаж? Помислете по -долу:

Извършете изкоп под формата на пръстеновиден изкоп до дълбочината на възможното появяване на вода.
Свържете изкопа с дренажен кладенец, който ще бъде правилно отстранен извън площадката.
Поставете геотекстил с пропускливост от едната страна на дъното на изкопа, напълнете го със слой от развалини и поставете дренажна тръба в вдлъбнатината.
Свържете тръбата към кладенеца с основна тръба с наклон 1 cm на 2 m тръба.
Изсипете слой отломки върху тръбата и покрийте всичко с геотекстил. Напълнете дренажа с дренажна смес.

Такива ремонти ще помогнат за намаляване на подуването на почвата и ефекта от прекомерната влага върху основата и цокъла.

Укрепване на основите на тухлена сграда

Преди да укрепите основата на тухлена къща, трябва да решите начина на работа. Ремонтът на тухлената конструкция се усложнява от голямото тегло на сградата. Можете бързо да укрепите основата, като използвате един от трите метода:

Укрепване на старата основа с нов бетонен колан. Това е класическата версия, описана по -горе.
Допълнителна армировка.
Въвеждане на купчини.

Можете да използвате готови купчини от един от трите вида:

винт (пилотите се завинтват в земята, оставяйки малка част над земята);
пресован (използва се само под ръководството на специалисти и не може да се използва за полуразрушени сгради
отегчен.

За тухлена къща използването на пробити купчини е най-високотехнологичната и ефективна опция, която ви позволява значително да удължите живота на конструкцията, дори ако основата на къщата се е утаила, което все още може да се използва за пълноценни жив. Ремонтът включва следните етапи:

Пробийте старата основа под силен наклон от двете страни до точката за откриване на твърда земя на стъпки от 1,5-2 m.
Изсипете цимент в кладенците, образувани в резултат на пробиване.
Инсталирайте подсилваща рамка в тях и изчакайте структурата да се втвърди напълно.

Този ремонт на основата ще помогне да се премести налягането на тухлената къща от основната площ към ъглите на купчините.